Menu
Klovtofteparken 40, Klovtofte
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Klovtofteparken 40, Klovtofte

Rækkehus · 118 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².3.412.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.350.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden jan. 2013
660k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat3.350.849 kr.Markedet · 1992788.358 kr.Markedet · 1993671.420 kr.Markedet · 1994772.546 kr.Markedet · 1995727.588 kr.Markedet · 1996842.874 kr.Markedet · 19971.025.420 kr.Markedet · 19981.179.056 kr.Markedet · 19991.094.332 kr.Markedet · 20001.290.566 kr.Markedet · 20011.432.166 kr.Markedet · 20021.399.952 kr.Markedet · 20031.489.278 kr.Markedet · 20041.770.000 kr.Markedet · 20051.808.114 kr.Markedet · 20062.748.338 kr.Markedet · 20072.765.330 kr.Markedet · 20082.474.224 kr.Markedet · 20092.698.896 kr.Markedet · 20102.168.014 kr.Markedet · 20112.022.874 kr.Markedet · 20121.797.730 kr.Markedet · 20131.808.114 kr.Markedet · 20141.997.032 kr.Markedet · 20152.172.616 kr.Markedet · 20162.516.350 kr.Markedet · 20172.426.198 kr.Markedet · 20182.800.140 kr.Markedet · 20192.765.330 kr.Markedet · 20202.933.480 kr.Markedet · 20213.034.842 kr.Markedet · 20223.346.480 kr.Markedet · 20233.092.308 kr.Markedet · 20243.076.850 kr.Markedet · 20253.603.956 kr.Markedet · 20263.933.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte
2630 Taastrup
119 m²10 m06-11-20253.175.000 kr.26.681 kr./m²
Kingosvej 6B
2630 Taastrup
111 m²248 m16-07-20243.295.000 kr.29.685 kr./m²
Banestokken 4
2630 Taastrup
119 m²733 m26-02-20263.300.000 kr.27.731 kr./m²
Sthensvej 18C
2630 Taastrup
114 m²549 m06-02-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A
2630 Taastrup
129 m²362 m21-06-20253.350.000 kr.25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22F
2630 Taastrup
129 m²396 m22-10-20232.800.000 kr.21.705 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte
2630 Taastrup
133 m²170 m06-10-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Billedstriben 14
2630 Taastrup
122 m²916 m11-03-20264.500.000 kr.36.885 kr./m²
Billedstriben 24
2630 Taastrup
122 m²942 m11-03-20264.300.000 kr.35.246 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte
2630 Taastrup
133 m²208 m11-06-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden