Hørsholm Kongevej 1

Villa · 237 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.448 kr/m².8.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholm gns: 44.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.780.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,23 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.847.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.780.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.847.000 kr.
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	851 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	735 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	833 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	782 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Brådebæksvej 32 2970 Hørsholm	220 m²	878 m	06-10-2024	7.420.000 kr.	33.727 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	1,1 km	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	1,1 km	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	1,4 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	1,1 km	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	1,2 km	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu