Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvej 52

Villa · 220 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.652 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².5.623.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørretvej gns: 24.440 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.440.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,54 pct. siden aug. 2002
380k2,1M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20022.150.000 kr.I dag · vores estimat6.440.208 kr.Markedet · 19921.124.640 kr.Markedet · 1993854.260 kr.Markedet · 19941.433.080 kr.Markedet · 1995801.240 kr.Markedet · 1996434.280 kr.Markedet · 19971.543.300 kr.Markedet · 19981.705.440 kr.Markedet · 19991.831.280 kr.Markedet · 20002.122.120 kr.Markedet · 20012.245.760 kr.Markedet · 2002670.560 kr.Markedet · 20032.131.580 kr.Markedet · 20042.114.640 kr.Markedet · 20052.762.540 kr.Markedet · 20062.142.360 kr.Markedet · 20071.631.520 kr.Markedet · 20081.391.720 kr.Markedet · 20092.812.480 kr.Markedet · 20102.880.900 kr.Markedet · 20113.366.660 kr.Markedet · 20122.303.840 kr.Markedet · 20134.137.760 kr.Markedet · 20144.135.120 kr.Markedet · 20151.468.500 kr.Markedet · 20164.055.260 kr.Markedet · 20173.861.220 kr.Markedet · 20184.478.540 kr.Markedet · 20195.104.000 kr.Markedet · 20205.651.580 kr.Markedet · 20215.316.740 kr.Markedet · 20225.663.240 kr.Markedet · 20236.115.120 kr.Markedet · 20244.667.960 kr.Markedet · 20256.346.120 kr.Markedet · 20265.456.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.440.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvej 131
8320 Mårslet		204 m²1,6 km17-08-20259.500.000 kr.46.569 kr./m²
Hørretvej 130
8320 Mårslet		241 m²1,9 km04-02-20251.569.304 kr.6.512 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²374 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²2,5 km14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²2,4 km12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²317 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²482 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Tranbjerggårdsvej 17
8320 Mårslet		215 m²462 m24-04-20256.600.000 kr.30.698 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²295 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²608 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden