Hørretløkken 427

Villa · 211 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.368 kr/m².5.282.100 kr.
2Vores vurdering6.055.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1132,87 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 491.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.055.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003491.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretløkken 345 8320 Mårslet	217 m²	160 m	30-07-2026	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Hørretløkken 235 8320 Mårslet	208 m²	319 m	04-03-2025	5.250.000 kr.	25.240 kr./m²
Hørretløkken 329 8320 Mårslet	191 m²	247 m	13-08-2024	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Hørretløkken 36 8320 Mårslet	196 m²	498 m	06-02-2024	6.100.000 kr.	31.122 kr./m²
Hørretløkken 297 8320 Mårslet	186 m²	200 m	18-11-2023	4.975.000 kr.	26.747 kr./m²
Hørretløkken 48 8320 Mårslet	189 m²	495 m	19-06-2026	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Hørretløkken 319 8320 Mårslet	166 m²	220 m	15-03-2024	5.198.000 kr.	31.313 kr./m²
Hørretløkken 423 8320 Mårslet	156 m²	39 m	12-11-2025	5.198.000 kr.	33.321 kr./m²
Hørretløkken 30 8320 Mårslet	158 m²	550 m	10-03-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Præstegårdsvej 73 8320 Mårslet	214 m²	256 m	26-02-2024	4.400.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu