Hørretløkken 337

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².5.217.100 kr.
2Vores vurdering5.418.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretløkken 297 8320 Mårslet	186 m²	180 m	18-11-2023	4.975.000 kr.	26.747 kr./m²
Hørretløkken 329 8320 Mårslet	191 m²	27 m	13-08-2024	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Hørretløkken 319 8320 Mårslet	166 m²	76 m	15-03-2024	5.198.000 kr.	31.313 kr./m²
Hørretløkken 48 8320 Mårslet	189 m²	279 m	19-06-2026	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Hørretløkken 36 8320 Mårslet	196 m²	268 m	06-02-2024	6.100.000 kr.	31.122 kr./m²
Hørretløkken 423 8320 Mårslet	156 m²	191 m	12-11-2025	5.198.000 kr.	33.321 kr./m²
Hørretløkken 30 8320 Mårslet	158 m²	322 m	10-03-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Hørretløkken 235 8320 Mårslet	208 m²	136 m	04-03-2025	5.250.000 kr.	25.240 kr./m²
Hørretløkken 345 8320 Mårslet	217 m²	71 m	30-07-2026	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Præstegårdsvej 24 8320 Mårslet	169 m²	304 m	18-10-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu