Hørretløkken 188, 8320 Mårslet — Rækkehus · 129 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 184 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.268 kr/m².3.471.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørretløkken gns: 26.217 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.910 kr/m²-9,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.041.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretløkken 194 8320 Mårslet	134 m²	137 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Hørretløkken 126 8320 Mårslet	150 m²	153 m	11-02-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Hørretløkken 76 8320 Mårslet	152 m²	117 m	20-05-2024	4.185.000 kr.	27.533 kr./m²
Hørretløkken 20A 8320 Mårslet	103 m²	149 m	07-04-2024	2.620.000 kr.	25.437 kr./m²
Hørretløkken 200 8320 Mårslet	91 m²	118 m	06-10-2025	2.965.000 kr.	32.582 kr./m²
Langballevænget 2 8320 Mårslet	135 m²	767 m	24-08-2026	4.498.000 kr.	33.319 kr./m²
Langballevej 32 8320 Mårslet	121 m²	715 m	25-06-2025	3.298.000 kr.	27.256 kr./m²
Langballevej 18 8320 Mårslet	138 m²	699 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Mustrupvej 175B 8320 Mårslet	130 m²	1,2 km	21-08-2024	3.975.000 kr.	30.577 kr./m²
Obstrupparken 57 8320 Mårslet	128 m²	1,3 km	08-10-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu