Hørmarksvej 25

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.980 kr/m².4.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarksvej gns: 32.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering6.909.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,32 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.909.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	158 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Hørmarksvej 40 2605 Brøndby	132 m²	127 m	07-11-2024	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	176 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Hørmarksvej 28 2605 Brøndby	116 m²	39 m	15-04-2025	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14 2605 Brøndby	117 m²	127 m	09-03-2025	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Hørmarksvej 9 2605 Brøndby	95 m²	157 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	26 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	337 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	698 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	202 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu