Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hørhaven 8

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.014 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.667.085 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørhaven gns: 14.401 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden feb. 2026
797k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.830.800 kr.Markedet · 1992951.460 kr.Markedet · 1993905.808 kr.Markedet · 1994981.292 kr.Markedet · 1995933.380 kr.Markedet · 19961.239.610 kr.Markedet · 19971.401.652 kr.Markedet · 19981.443.462 kr.Markedet · 19991.593.074 kr.Markedet · 20001.754.438 kr.Markedet · 20011.632.850 kr.Markedet · 20021.419.280 kr.Markedet · 20031.643.020 kr.Markedet · 20041.734.550 kr.Markedet · 20051.955.578 kr.Markedet · 20062.315.596 kr.Markedet · 20072.688.044 kr.Markedet · 20082.902.744 kr.Markedet · 20092.699.796 kr.Markedet · 20101.750.370 kr.Markedet · 20112.243.276 kr.Markedet · 20122.449.614 kr.Markedet · 20132.343.620 kr.Markedet · 20142.133.666 kr.Markedet · 20152.613.690 kr.Markedet · 20162.181.352 kr.Markedet · 20172.868.392 kr.Markedet · 20182.526.002 kr.Markedet · 20192.573.010 kr.Markedet · 20202.730.306 kr.Markedet · 20213.036.310 kr.Markedet · 20222.840.368 kr.Markedet · 20233.001.280 kr.Markedet · 20242.879.240 kr.Markedet · 20253.149.762 kr.Markedet · 20263.144.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²241 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Hørhaven 11
8920 Randers NV		139 m²36 m12-09-20262.040.850 kr.14.682 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²271 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²857 m18-10-20232.925.000 kr.12.942 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²560 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gørtlervej 73
8920 Randers NV		219 m²857 m02-11-20231.600.000 kr.7.306 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²831 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²1,0 km20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²908 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²502 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden