Hørgyden 31, Gauerslund

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².1.608.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.330.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1988majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgyden 23, Gauerslund 7080 Børkop	146 m²	93 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	1,2 km	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	483 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	726 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	1,4 km	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	1,5 km	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	1,3 km	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	1,6 km	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	1,3 km	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	1,5 km	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu