Hørgyden 25

Villa · 171 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.580.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørgyden gns: 18.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.127 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.932.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,56 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1999 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Ejerskifte570.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgyden 23, Gauerslund 7080 Børkop	146 m²	27 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	37 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	568 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	761 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	305 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	623 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Brethparken 11, Gauerslund 7080 Børkop	175 m²	689 m	18-08-2026	4.445.000 kr.	25.400 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	685 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	831 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	831 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu