Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 7, Hinnerup

Villa · 216 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.492 kr/m².5.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.471.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,14 pct. siden maj 2019
432k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.676.000 kr.I dag · vores estimat6.471.630 kr.Markedet · 1992985.392 kr.Markedet · 19931.211.976 kr.Markedet · 19941.131.624 kr.Markedet · 19951.011.528 kr.Markedet · 19961.082.160 kr.Markedet · 19971.281.312 kr.Markedet · 19981.532.736 kr.Markedet · 19991.664.064 kr.Markedet · 20002.210.112 kr.Markedet · 20011.710.072 kr.Markedet · 20021.606.176 kr.Markedet · 20031.762.128 kr.Markedet · 20041.928.448 kr.Markedet · 20052.511.864 kr.Markedet · 20062.933.280 kr.Markedet · 20072.727.000 kr.Markedet · 20083.245.832 kr.Markedet · 20092.814.912 kr.Markedet · 20103.172.824 kr.Markedet · 20113.163.104 kr.Markedet · 20122.746.224 kr.Markedet · 20132.630.880 kr.Markedet · 20143.272.400 kr.Markedet · 20152.500.848 kr.Markedet · 20162.405.808 kr.Markedet · 20173.468.960 kr.Markedet · 20182.770.200 kr.Markedet · 20192.150.280 kr.Markedet · 20204.050.000 kr.Markedet · 20214.418.280 kr.Markedet · 20224.339.008 kr.Markedet · 20234.638.384 kr.Markedet · 20244.582.872 kr.Markedet · 20254.539.024 kr.Markedet · 20264.651.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.676.000 kr.
I dag · vores estimat
6.471.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.676.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²256 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²366 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²508 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²975 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²353 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²739 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²820 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²964 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²191 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²826 m05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden