Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hønserivej 1

Villa · 108 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.528.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden mar. 2022
138k709k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.832.244 kr.Markedet · 1992323.676 kr.Markedet · 1993376.596 kr.Markedet · 1994394.632 kr.Markedet · 1995163.080 kr.Markedet · 1996607.500 kr.Markedet · 1997571.428 kr.Markedet · 1998715.716 kr.Markedet · 19991.106.784 kr.Markedet · 2000698.436 kr.Markedet · 2001450.252 kr.Markedet · 2002671.436 kr.Markedet · 2003561.492 kr.Markedet · 2004908.928 kr.Markedet · 20051.162.728 kr.Markedet · 20061.096.524 kr.Markedet · 20071.415.556 kr.Markedet · 20081.588.248 kr.Markedet · 2009968.004 kr.Markedet · 2010941.976 kr.Markedet · 20111.080.432 kr.Markedet · 2012623.052 kr.Markedet · 2013809.352 kr.Markedet · 2014862.920 kr.Markedet · 2015981.720 kr.Markedet · 2016644.436 kr.Markedet · 2017804.816 kr.Markedet · 20181.138.644 kr.Markedet · 2019972.972 kr.Markedet · 20201.598.076 kr.Markedet · 20211.307.340 kr.Markedet · 20221.382.832 kr.Markedet · 20231.328.616 kr.Markedet · 20241.249.452 kr.Markedet · 20251.211.868 kr.Markedet · 20261.432.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²170 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²155 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²111 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²194 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²99 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²806 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²149 m03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²114 m22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Stivangen 36
4660 Store Heddinge		104 m²796 m21-04-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²1,1 km05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden