Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hønnerupvej 64, Hønnerup

Villa · 88 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.065.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering875.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 46, Gelsted
5591 Gelsted		90 m²1,9 km26-08-2024930.000 kr.10.333 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²1,8 km29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²1,8 km01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²2,0 km04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²2,9 km08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark
5591 Gelsted		123 m²1,3 km06-05-20241.475.000 kr.11.992 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²2,0 km23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²2,3 km09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²2,9 km06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²2,9 km19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden