Høngårdsvej 33

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.736 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.017 kr/m².627.528 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.097.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,29 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2006majEjerskifte
1985jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 11 9750 Østervrå	128 m²	533 m	30-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Søndergårdsvej 8 9750 Østervrå	128 m²	714 m	25-01-2025	525.000 kr.	4.102 kr./m²
Mellergårdsvej 4 9750 Østervrå	125 m²	834 m	11-06-2025	1.030.000 kr.	8.240 kr./m²
Nørre Alle 6 9750 Østervrå	133 m²	713 m	07-09-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Strømgade 13 9750 Østervrå	120 m²	571 m	29-09-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Lærkevej 7 9750 Østervrå	125 m²	899 m	22-04-2026	560.284 kr.	4.482 kr./m²
Brøndenvej 14 9750 Østervrå	125 m²	913 m	23-07-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Bredgade 29 9750 Østervrå	120 m²	625 m	28-12-2025	740.000 kr.	6.167 kr./m²
Højlundsvej 22 9750 Østervrå	120 m²	783 m	22-09-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Hjørringvej 467 9750 Østervrå	141 m²	494 m	16-10-2023	325.000 kr.	2.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu