Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hønefossvej 13

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.264.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²81 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²98 m02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²66 m05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²34 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Hønefossvej 3
6200 Aabenraa		164 m²75 m29-10-20232.100.000 kr.12.805 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²139 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²396 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²456 m11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 32
6200 Aabenraa		90 m²467 m25-01-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²617 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden