Hømvej 9B, Høm

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 215 m².4.138.965 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.571.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,78 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	20 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	564 m	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	180 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	356 m	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	371 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	385 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	412 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	240 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	149 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	149 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu