Hømvej 8, Høm

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 156 m².3.003.156 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.754.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	71 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	184 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	184 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	286 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	447 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	564 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	463 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	458 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	381 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	414 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu