Hømvej 7, Høm, 6760 Ribe — Villa · 185 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.330 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.121 kr/m².2.852.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHømvej gns: 8.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	2,1 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	940 m	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	2,6 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	4,4 km	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	4,3 km	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	3,0 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	4,1 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	4,1 km	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	4,1 km	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	4,1 km	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu