Høm Møllevej 33, Skellerød

Villa · 58 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 812 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².1.926.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering670.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+436,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
10. mar. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
2019sep.Ejerskifte125.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	966 m	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	1,1 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	2,9 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	2,8 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	3,3 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	2,1 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	4,5 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	2,0 km	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	2,2 km	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	2,8 km	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu