Høm Møllevej 31, Skellerød

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².3.432.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering3.862.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,50 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	1,2 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	1,0 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	1,1 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	1,9 km	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	1,9 km	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	1,4 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Abelsvej 31 4100 Ringsted	172 m²	934 m	22-11-2023	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	2,0 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	1,5 km	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	2,4 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu