Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Hølleskovvej 2A

Villa · 275 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 9.004 m², 9 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
395 m²
Grundareal
9004 m²
Indbygget garage
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.594 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.015.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden apr. 2020
327k878k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.015.455 kr.Markedet · 1992850.025 kr.Markedet · 1993979.000 kr.Markedet · 1994659.725 kr.Markedet · 1995730.400 kr.Markedet · 19961.372.250 kr.Markedet · 19971.187.450 kr.Markedet · 19981.364.275 kr.Markedet · 19991.010.900 kr.Markedet · 2000820.050 kr.Markedet · 20011.237.225 kr.Markedet · 20021.272.700 kr.Markedet · 20031.706.650 kr.Markedet · 20041.202.025 kr.Markedet · 20051.090.100 kr.Markedet · 20061.351.900 kr.Markedet · 20071.846.625 kr.Markedet · 20081.950.025 kr.Markedet · 2009942.150 kr.Markedet · 20101.187.175 kr.Markedet · 20111.798.775 kr.Markedet · 20121.130.800 kr.Markedet · 20131.502.050 kr.Markedet · 20141.547.975 kr.Markedet · 20152.052.050 kr.Markedet · 2016795.300 kr.Markedet · 20171.439.350 kr.Markedet · 2018971.025 kr.Markedet · 20191.721.225 kr.Markedet · 20202.352.625 kr.Markedet · 20211.690.700 kr.Markedet · 20221.711.600 kr.Markedet · 20231.450.075 kr.Markedet · 20241.933.525 kr.Markedet · 20251.851.025 kr.Markedet · 20261.849.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²1,3 km01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²1,1 km05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²1,6 km25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²1,2 km17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²674 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²774 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²922 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Jyllandsgade 5
6520 Toftlund		333 m²1,3 km19-06-20251.850.000 kr.5.556 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²1,1 km09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²1,0 km08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden