Højvejen 28, Hesbjerg

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.717 kr/m².4.747.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.300.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	126 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	139 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	124 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	693 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	865 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	520 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	700 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	34 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Firhøjvej 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	96 m²	360 m	29-05-2024	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	502 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu