Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 24

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
799.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.368 kr/m².883.687 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 8.547 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden aug. 2023
116k460k804k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20231.257.500 kr.I dag · vores estimat934.215 kr.Markedet · 1992347.200 kr.Markedet · 1993343.728 kr.Markedet · 1994291.648 kr.Markedet · 1995355.600 kr.Markedet · 1996321.888 kr.Markedet · 1997403.536 kr.Markedet · 1998435.680 kr.Markedet · 1999484.624 kr.Markedet · 2000308.224 kr.Markedet · 2001523.376 kr.Markedet · 2002553.616 kr.Markedet · 2003374.416 kr.Markedet · 2004557.872 kr.Markedet · 2005625.968 kr.Markedet · 2006641.088 kr.Markedet · 2007509.712 kr.Markedet · 2008560.000 kr.Markedet · 2009886.368 kr.Markedet · 2010702.128 kr.Markedet · 2011356.384 kr.Markedet · 2012391.440 kr.Markedet · 2013613.312 kr.Markedet · 2014567.056 kr.Markedet · 2015642.992 kr.Markedet · 2016664.384 kr.Markedet · 2017586.880 kr.Markedet · 2018474.992 kr.Markedet · 2019606.704 kr.Markedet · 20201.255.744 kr.Markedet · 2021655.088 kr.Markedet · 20221.080.240 kr.Markedet · 2023437.696 kr.Markedet · 2024783.552 kr.Markedet · 20251.103.760 kr.Markedet · 2026865.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg
1.257.500 kr.
I dag · vores estimat
934.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.257.500 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²55 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²68 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²464 m26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²706 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²698 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²588 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Rugmarken 68
9670 Løgstør		101 m²332 m08-07-2025695.000 kr.6.881 kr./m²
Skoleengen 13A
9670 Løgstør		110 m²993 m17-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²589 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Violvej 2B
9670 Løgstør		100 m²467 m07-11-2024450.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden