Højvangsvej 32, st. th., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1470 m²
Bebygget areal: 490 m²
Erhvervsareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.273 kr/m².2.788.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangsvej gns: 32.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.320.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
1994Ombygning
1990majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 30, st. tv 2600 Glostrup	62 m²	14 m	20-03-2026	2.560.000 kr.	41.290 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. tv 2600 Glostrup	62 m²	14 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	19 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	14 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	14 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	14 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv 2600 Glostrup	117 m²	19 m	10-12-2023	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Østervej 25, 2. tv 2600 Glostrup	66 m²	472 m	08-11-2023	2.095.000 kr.	31.742 kr./m²
Østervej 9C, st. tv 2600 Glostrup	67 m²	393 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv 2600 Glostrup	67 m²	393 m	29-12-2024	1.915.000 kr.	28.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu