Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højvangsvej 30, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1470 m²
Bebygget areal
490 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.358 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangsvej gns: 32.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.153.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden jan. 2022
334k882k1,4M2,0M2,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20222.030.000 kr.31. maj 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.153.046 kr.Markedet · 1992482.546 kr.Markedet · 1993421.972 kr.Markedet · 1995351.912 kr.Markedet · 1996383.904 kr.Markedet · 1997419.244 kr.Markedet · 1998495.380 kr.Markedet · 1999536.114 kr.Markedet · 2000586.396 kr.Markedet · 2001611.010 kr.Markedet · 2002839.418 kr.Markedet · 2003805.132 kr.Markedet · 2004923.986 kr.Markedet · 20051.033.354 kr.Markedet · 20061.280.920 kr.Markedet · 20071.821.250 kr.Markedet · 20081.192.322 kr.Markedet · 2009976.686 kr.Markedet · 2010951.514 kr.Markedet · 2011968.750 kr.Markedet · 2012897.636 kr.Markedet · 2013950.646 kr.Markedet · 20141.024.054 kr.Markedet · 20151.134.910 kr.Markedet · 20161.216.068 kr.Markedet · 20171.409.570 kr.Markedet · 20181.519.806 kr.Markedet · 20191.653.354 kr.Markedet · 20201.761.172 kr.Markedet · 20211.856.342 kr.Markedet · 20222.077.000 kr.Markedet · 20231.732.094 kr.Markedet · 20241.771.402 kr.Markedet · 20251.931.176 kr.Markedet · 20262.213.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.030.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 30, st. tv
2600 Glostrup		62 m²0 m20-03-20262.560.000 kr.41.290 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. th
2600 Glostrup		57 m²33 m22-02-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th
2600 Glostrup		117 m²0 m12-05-20263.800.000 kr.32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th
2600 Glostrup		117 m²0 m23-10-20253.600.000 kr.30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th
2600 Glostrup		117 m²0 m05-06-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv
2600 Glostrup		117 m²33 m10-12-20233.950.000 kr.33.761 kr./m²
Østbrovej 2A, 2. 2
2600 Glostrup		59 m²307 m05-01-20252.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²317 m01-09-20262.410.000 kr.40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²317 m19-01-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²317 m07-02-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden