Højvangsvej 30, 2. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1470 m²
Bebygget areal: 490 m²
Erhvervsareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.408 kr/m².3.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangsvej gns: 32.479 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.473.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 675.690 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg675.690 kr.
1994Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	0 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	0 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv 2600 Glostrup	117 m²	33 m	10-12-2023	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Højvangsvej 30, st. tv 2600 Glostrup	62 m²	0 m	20-03-2026	2.560.000 kr.	41.290 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. tv 2600 Glostrup	62 m²	0 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. th 2600 Glostrup	114 m²	305 m	11-07-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 3 2600 Glostrup	112 m²	491 m	18-11-2023	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	466 m	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Stationsparken 35, 1. 4 2600 Glostrup	111 m²	690 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	690 m	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu