Højvangsvej 28

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.579 kr/m².5.331.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.763.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,26 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 666.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, familiehandel666.000 kr.
1970Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	16 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	257 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	119 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	168 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	116 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	131 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	300 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	437 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	634 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	597 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu