Højvangsparken 57, 4300 Holbæk — Rækkehus · 107 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².2.618.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvænge 2, Mårsø 4300 Holbæk	120 m²	2,7 km	21-05-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Søgårdsvænge 10, Mårsø 4300 Holbæk	120 m²	2,7 km	27-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Tømrergårdsvej 39, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	3,8 km	22-01-2026	2.770.000 kr.	27.700 kr./m²
Tømrergårdsvej 53, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	3,8 km	22-10-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 48, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	3,8 km	30-09-2024	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Tømrergårdsvej 31, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	3,8 km	25-08-2025	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Tømrergårdsvej 12, Tuse 4300 Holbæk	100 m²	3,9 km	08-07-2026	2.887.500 kr.	28.875 kr./m²
Birkevej 5C, Tuse 4300 Holbæk	106 m²	4,4 km	17-07-2026	1.935.000 kr.	18.255 kr./m²
Birkevej 5C, Tuse 4300 Holbæk	106 m²	4,4 km	21-10-2024	1.862.500 kr.	17.571 kr./m²
Tømrergårdsvej 20, Tuse 4300 Holbæk	99 m²	3,9 km	18-07-2026	2.790.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu