Højvangsparken 46, 4300 Holbæk — Rækkehus · 125 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.872 kr/m².3.014.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvænge 2, Mårsø 4300 Holbæk	120 m²	2,7 km	21-05-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Søgårdsvænge 10, Mårsø 4300 Holbæk	120 m²	2,7 km	27-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Tømrergårdsvej 41, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	3,7 km	02-10-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Tømrergårdsvej 23, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	3,9 km	16-12-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Tømrergårdsvej 10, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	3,9 km	25-03-2025	3.395.000 kr.	26.523 kr./m²
Tømrergårdsvej 9, Tuse 4300 Holbæk	128 m²	3,9 km	27-08-2024	3.165.000 kr.	24.727 kr./m²
Johannesmark 18, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	4,6 km	06-07-2025	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Rønnevænget 6, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	4,4 km	20-04-2025	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Rønnevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	4,4 km	05-12-2024	2.827.000 kr.	24.798 kr./m²
Rønnevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	114 m²	4,5 km	31-03-2025	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu