Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 25

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.095 kr/m².2.522.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden jul. 2015
527k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat2.929.280 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993605.680 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995690.100 kr.Markedet · 1996812.978 kr.Markedet · 19971.029.120 kr.Markedet · 1998994.548 kr.Markedet · 1999890.564 kr.Markedet · 2000876.762 kr.Markedet · 2001965.738 kr.Markedet · 20021.022.018 kr.Markedet · 2003982.086 kr.Markedet · 20041.086.472 kr.Markedet · 20051.117.158 kr.Markedet · 20061.321.642 kr.Markedet · 20071.667.630 kr.Markedet · 20082.151.236 kr.Markedet · 20091.770.676 kr.Markedet · 20101.569.944 kr.Markedet · 20112.011.340 kr.Markedet · 20121.736.372 kr.Markedet · 20132.049.396 kr.Markedet · 20141.728.198 kr.Markedet · 20151.758.214 kr.Markedet · 20161.844.912 kr.Markedet · 20172.365.502 kr.Markedet · 20181.861.796 kr.Markedet · 20191.822.534 kr.Markedet · 20202.177.500 kr.Markedet · 20212.512.500 kr.Markedet · 20222.266.342 kr.Markedet · 20232.746.330 kr.Markedet · 20242.492.668 kr.Markedet · 20252.448.850 kr.Markedet · 20262.319.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²292 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²447 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²129 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²46 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²132 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Kirsebærvej 8
6700 Esbjerg		137 m²321 m15-11-20232.750.000 kr.20.073 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²236 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²71 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²151 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²165 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden