Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højvangs Parkvej 20

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.821 kr/m².3.421.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden okt. 2023
705k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.611.826 kr.Markedet · 1992704.544 kr.Markedet · 1993809.080 kr.Markedet · 1994850.429 kr.Markedet · 1995921.850 kr.Markedet · 19961.085.993 kr.Markedet · 19971.374.720 kr.Markedet · 19981.328.538 kr.Markedet · 19991.189.634 kr.Markedet · 20001.171.197 kr.Markedet · 20011.290.053 kr.Markedet · 20021.365.233 kr.Markedet · 20031.311.891 kr.Markedet · 20041.451.332 kr.Markedet · 20051.492.323 kr.Markedet · 20061.765.477 kr.Markedet · 20072.227.655 kr.Markedet · 20082.873.666 kr.Markedet · 20092.365.306 kr.Markedet · 20102.097.164 kr.Markedet · 20112.686.790 kr.Markedet · 20122.319.482 kr.Markedet · 20132.737.626 kr.Markedet · 20142.308.563 kr.Markedet · 20152.348.659 kr.Markedet · 20162.464.472 kr.Markedet · 20173.159.887 kr.Markedet · 20182.487.026 kr.Markedet · 20192.434.579 kr.Markedet · 20202.908.750 kr.Markedet · 20213.356.250 kr.Markedet · 20223.027.427 kr.Markedet · 20233.668.605 kr.Markedet · 20243.329.758 kr.Markedet · 20253.271.225 kr.Markedet · 20263.098.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²219 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²23 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²257 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²257 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²342 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Blommevej 5
6700 Esbjerg		173 m²538 m14-08-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²658 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²244 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²1,2 km12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Holmevej 16
6700 Esbjerg		156 m²368 m02-02-20261.355.000 kr.8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden