Højvangs Alle 55B

Villa · 231 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.754 kr/m².4.867.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.075.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,06 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.075.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Alle 8 6700 Esbjerg	243 m²	435 m	24-08-2024	8.500.000 kr.	34.979 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	277 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Højvangs Alle 13 6700 Esbjerg	145 m²	412 m	10-12-2023	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Højvangs Alle 1 6700 Esbjerg	142 m²	512 m	25-01-2026	3.458.000 kr.	24.352 kr./m²
Højvangs Alle 48 6700 Esbjerg	125 m²	39 m	01-05-2026	3.078.000 kr.	24.624 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	765 m	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	450 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	811 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	644 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	1,4 km	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu