Højvangen 2, Rønne

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 160 m².2.390.880 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.421.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
5. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	195 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	441 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	441 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	434 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	673 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	549 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne 3700 Rønne	159 m²	666 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	654 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	654 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Buen 29, Rønne 3700 Rønne	149 m²	334 m	17-07-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu