Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Højvangen 13, Rågeleje

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 64 m².2.463.360 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 425% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden aug. 1996
123k860k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996305.000 kr.31. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.215.163 kr.Markedet · 1992232.704 kr.Markedet · 1993266.304 kr.Markedet · 1994156.928 kr.Markedet · 1995181.248 kr.Markedet · 1996278.272 kr.Markedet · 1997349.120 kr.Markedet · 1998329.152 kr.Markedet · 1999425.728 kr.Markedet · 2000467.392 kr.Markedet · 2001509.312 kr.Markedet · 2002544.896 kr.Markedet · 2003954.048 kr.Markedet · 2004965.248 kr.Markedet · 20051.343.808 kr.Markedet · 20061.394.880 kr.Markedet · 20071.565.696 kr.Markedet · 2008975.616 kr.Markedet · 20091.168.000 kr.Markedet · 2010945.216 kr.Markedet · 2011948.160 kr.Markedet · 2012866.368 kr.Markedet · 2013840.448 kr.Markedet · 20141.052.416 kr.Markedet · 20151.120.000 kr.Markedet · 20161.035.840 kr.Markedet · 2017984.320 kr.Markedet · 20181.167.040 kr.Markedet · 20191.153.728 kr.Markedet · 20201.784.960 kr.Markedet · 20212.162.432 kr.Markedet · 20222.526.336 kr.Markedet · 20231.573.376 kr.Markedet · 20241.926.208 kr.Markedet · 20252.508.416 kr.Markedet · 20262.586.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
305.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 39, Rågeleje
3210 Vejby
54 m²304 m07-07-20251.725.000 kr.31.944 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje
3210 Vejby
90 m²109 m11-01-20242.425.000 kr.26.944 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
66 m²474 m07-12-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²689 m07-06-20262.195.000 kr.34.841 kr./m²
Gudrunsvej 12
3210 Vejby
63 m²742 m14-08-20253.525.000 kr.55.952 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²750 m10-09-20252.825.000 kr.44.841 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje
3210 Vejby
66 m²707 m06-01-20263.055.000 kr.46.288 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje
3210 Vejby
61 m²627 m12-08-20252.900.000 kr.47.541 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje
3210 Vejby
64 m²1,0 km18-08-20253.125.000 kr.48.828 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje
3210 Vejby
59 m²471 m03-07-20262.520.000 kr.42.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden