Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 44

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden sep. 2016
225k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.070.000 kr.I dag · vores estimat1.880.835 kr.Markedet · 1992752.500 kr.Markedet · 1993408.275 kr.Markedet · 1994490.175 kr.Markedet · 1995613.550 kr.Markedet · 1996962.325 kr.Markedet · 1997763.525 kr.Markedet · 1998976.325 kr.Markedet · 1999448.350 kr.Markedet · 2000365.575 kr.Markedet · 2001922.775 kr.Markedet · 2002224.525 kr.Markedet · 20031.111.075 kr.Markedet · 20041.324.400 kr.Markedet · 20051.573.075 kr.Markedet · 20061.461.425 kr.Markedet · 20072.200.975 kr.Markedet · 20081.836.975 kr.Markedet · 20091.319.150 kr.Markedet · 20102.594.550 kr.Markedet · 20111.067.850 kr.Markedet · 20121.496.075 kr.Markedet · 20131.471.225 kr.Markedet · 20141.560.650 kr.Markedet · 20151.275.050 kr.Markedet · 20161.493.800 kr.Markedet · 20171.527.925 kr.Markedet · 20181.609.825 kr.Markedet · 20191.201.025 kr.Markedet · 20201.422.400 kr.Markedet · 20212.211.475 kr.Markedet · 20221.945.300 kr.Markedet · 20231.783.425 kr.Markedet · 20241.525.300 kr.Markedet · 20251.583.050 kr.Markedet · 20261.584.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²97 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²46 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²302 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²458 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²325 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²415 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²251 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²101 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²426 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²457 m31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden