Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Højvang Nord 21

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvang gns: 9.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.778 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden jul. 1994
216k784k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1994740.000 kr.I dag · vores estimat1.670.887 kr.Markedet · 1992722.400 kr.Markedet · 1993391.944 kr.Markedet · 1994470.568 kr.Markedet · 1995589.008 kr.Markedet · 1996923.832 kr.Markedet · 1997732.984 kr.Markedet · 1998937.272 kr.Markedet · 1999430.416 kr.Markedet · 2000350.952 kr.Markedet · 2001885.864 kr.Markedet · 2002215.544 kr.Markedet · 20031.066.632 kr.Markedet · 20041.271.424 kr.Markedet · 20051.510.152 kr.Markedet · 20061.402.968 kr.Markedet · 20072.112.936 kr.Markedet · 20081.763.496 kr.Markedet · 20091.266.384 kr.Markedet · 20102.490.768 kr.Markedet · 20111.025.136 kr.Markedet · 20121.436.232 kr.Markedet · 20131.412.376 kr.Markedet · 20141.498.224 kr.Markedet · 20151.224.048 kr.Markedet · 20161.434.048 kr.Markedet · 20171.466.808 kr.Markedet · 20181.545.432 kr.Markedet · 20191.152.984 kr.Markedet · 20201.365.504 kr.Markedet · 20212.123.016 kr.Markedet · 20221.867.488 kr.Markedet · 20231.712.088 kr.Markedet · 20241.464.288 kr.Markedet · 20251.519.728 kr.Markedet · 20261.521.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²118 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²91 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²191 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²252 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²194 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²300 m21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²114 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²72 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²264 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Højvang Nord 73
6580 Vamdrup		129 m²394 m20-03-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden