Højvang 6

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.627 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.122.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2006 · Alm. Salg: 765.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	656 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	781 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	622 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	716 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	861 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	1,0 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	700 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	1,0 km	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Gl.Hovedvej 29, Grønnemose 5560 Aarup	80 m²	443 m	03-03-2024	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	792 m	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu