Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Højvang 29

Rækkehus · 97 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.419 kr/m².1.648.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²12 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Højvang 19, st.
6400 Sønderborg		53 m²29 m20-02-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²1,1 km10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Mølby 18
6400 Sønderborg		88 m²575 m14-11-20231.650.000 kr.18.750 kr./m²
Mølby 10
6400 Sønderborg		88 m²590 m19-10-20251.750.000 kr.19.886 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²638 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²1,1 km09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²1,1 km23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²1,8 km20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²633 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden