Højvang 12, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².2.299.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvang gns: 16.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+48,20 pct.
3Vores vurdering2.316.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	62 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	43 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	295 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	360 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	132 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	363 m	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	342 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	184 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	157 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Anemonevej 12 7323 Give	159 m²	107 m	12-10-2023	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu