Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 54

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².3.479.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.351.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden jun. 2021
795k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.575.000 kr.I dag · vores estimat5.351.426 kr.Markedet · 1992795.072 kr.Markedet · 1993913.040 kr.Markedet · 1994959.702 kr.Markedet · 19951.040.300 kr.Markedet · 19961.225.534 kr.Markedet · 19971.551.360 kr.Markedet · 19981.499.244 kr.Markedet · 19991.342.492 kr.Markedet · 20001.321.686 kr.Markedet · 20011.455.814 kr.Markedet · 20021.540.654 kr.Markedet · 20031.480.458 kr.Markedet · 20041.637.816 kr.Markedet · 20051.684.074 kr.Markedet · 20061.992.326 kr.Markedet · 20072.513.890 kr.Markedet · 20083.242.908 kr.Markedet · 20092.669.228 kr.Markedet · 20102.366.632 kr.Markedet · 20113.032.020 kr.Markedet · 20122.617.516 kr.Markedet · 20133.089.388 kr.Markedet · 20142.605.194 kr.Markedet · 20152.650.442 kr.Markedet · 20162.781.136 kr.Markedet · 20173.565.906 kr.Markedet · 20182.806.588 kr.Markedet · 20192.747.402 kr.Markedet · 20203.282.500 kr.Markedet · 20213.787.500 kr.Markedet · 20223.416.426 kr.Markedet · 20234.139.990 kr.Markedet · 20243.757.604 kr.Markedet · 20253.691.550 kr.Markedet · 20263.496.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²173 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²173 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²45 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²255 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²87 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²610 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²549 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²564 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Grønningen 12
6700 Esbjerg		173 m²118 m31-08-20252.075.000 kr.11.994 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²822 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden