Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 41

Villa · 222 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.291 kr/m².5.163.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.556.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,07 pct. siden feb. 2018
874k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.255.000 kr.14. aug. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat5.556.835 kr.Markedet · 1992873.792 kr.Markedet · 19931.003.440 kr.Markedet · 19941.054.722 kr.Markedet · 19951.143.300 kr.Markedet · 19961.346.874 kr.Markedet · 19971.704.960 kr.Markedet · 19981.647.684 kr.Markedet · 19991.475.412 kr.Markedet · 20001.452.546 kr.Markedet · 20011.599.954 kr.Markedet · 20021.693.194 kr.Markedet · 20031.627.038 kr.Markedet · 20041.799.976 kr.Markedet · 20051.850.814 kr.Markedet · 20062.189.586 kr.Markedet · 20072.762.790 kr.Markedet · 20083.563.988 kr.Markedet · 20092.933.508 kr.Markedet · 20102.600.952 kr.Markedet · 20113.332.220 kr.Markedet · 20122.876.676 kr.Markedet · 20133.395.268 kr.Markedet · 20142.863.134 kr.Markedet · 20152.912.862 kr.Markedet · 20163.056.496 kr.Markedet · 20173.918.966 kr.Markedet · 20183.084.468 kr.Markedet · 20193.019.422 kr.Markedet · 20203.607.500 kr.Markedet · 20214.162.500 kr.Markedet · 20223.754.686 kr.Markedet · 20234.549.890 kr.Markedet · 20244.129.644 kr.Markedet · 20254.057.050 kr.Markedet · 20263.842.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.255.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²33 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²33 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²85 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²127 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²514 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²874 m19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²702 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²783 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²395 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²1,1 km01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden