Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 23

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.774 kr/m².2.938.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.691.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden nov. 2022
472k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.735.000 kr.I dag · vores estimat2.691.194 kr.Markedet · 1992472.320 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995618.000 kr.Markedet · 1996728.040 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998890.640 kr.Markedet · 1999797.520 kr.Markedet · 2000785.160 kr.Markedet · 2001864.840 kr.Markedet · 2002915.240 kr.Markedet · 2003879.480 kr.Markedet · 2004972.960 kr.Markedet · 20051.000.440 kr.Markedet · 20061.183.560 kr.Markedet · 20071.493.400 kr.Markedet · 20081.926.480 kr.Markedet · 20091.585.680 kr.Markedet · 20101.405.920 kr.Markedet · 20111.801.200 kr.Markedet · 20121.554.960 kr.Markedet · 20131.835.280 kr.Markedet · 20141.547.640 kr.Markedet · 20151.574.520 kr.Markedet · 20161.652.160 kr.Markedet · 20172.118.360 kr.Markedet · 20181.667.280 kr.Markedet · 20191.632.120 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.029.560 kr.Markedet · 20232.459.400 kr.Markedet · 20242.232.240 kr.Markedet · 20252.193.000 kr.Markedet · 20262.076.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²117 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²327 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²289 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Højtoftevej 55
6700 Esbjerg		86 m²340 m10-09-20242.575.000 kr.29.942 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²200 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²200 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²221 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²281 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 71
6700 Esbjerg		116 m²423 m30-10-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²308 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden