Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 15

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.580 kr/m².4.142.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.692.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,00 pct. siden okt. 2003
787k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat4.692.060 kr.Markedet · 1992787.200 kr.Markedet · 1993904.000 kr.Markedet · 1994950.200 kr.Markedet · 19951.030.000 kr.Markedet · 19961.213.400 kr.Markedet · 19971.536.000 kr.Markedet · 19981.484.400 kr.Markedet · 19991.329.200 kr.Markedet · 20001.308.600 kr.Markedet · 20011.441.400 kr.Markedet · 20021.525.400 kr.Markedet · 20031.465.800 kr.Markedet · 20041.621.600 kr.Markedet · 20051.667.400 kr.Markedet · 20061.972.600 kr.Markedet · 20072.489.000 kr.Markedet · 20083.210.800 kr.Markedet · 20092.642.800 kr.Markedet · 20102.343.200 kr.Markedet · 20113.002.000 kr.Markedet · 20122.591.600 kr.Markedet · 20133.058.800 kr.Markedet · 20142.579.400 kr.Markedet · 20152.624.200 kr.Markedet · 20162.753.600 kr.Markedet · 20173.530.600 kr.Markedet · 20182.778.800 kr.Markedet · 20192.720.200 kr.Markedet · 20203.250.000 kr.Markedet · 20213.750.000 kr.Markedet · 20223.382.600 kr.Markedet · 20234.099.000 kr.Markedet · 20243.720.400 kr.Markedet · 20253.655.000 kr.Markedet · 20263.461.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.692.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²274 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²274 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²192 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²401 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²363 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²130 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²554 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²506 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²1,0 km28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²1,1 km29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden