Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Højtoften 8, Als

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 154 m².1.203.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden apr. 2005
249k602k954k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2005950.000 kr.I dag · vores estimat1.259.645 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993425.194 kr.Markedet · 1994560.868 kr.Markedet · 1995608.608 kr.Markedet · 1996570.878 kr.Markedet · 1997653.114 kr.Markedet · 1998977.592 kr.Markedet · 1999874.720 kr.Markedet · 2000724.262 kr.Markedet · 2001755.524 kr.Markedet · 2002743.820 kr.Markedet · 2003896.896 kr.Markedet · 2004642.334 kr.Markedet · 2005960.036 kr.Markedet · 20061.378.916 kr.Markedet · 20071.280.510 kr.Markedet · 20081.168.398 kr.Markedet · 2009930.622 kr.Markedet · 20101.001.000 kr.Markedet · 2011797.566 kr.Markedet · 20121.047.816 kr.Markedet · 20131.296.218 kr.Markedet · 2014982.982 kr.Markedet · 2015980.980 kr.Markedet · 20161.149.610 kr.Markedet · 20171.159.928 kr.Markedet · 2018868.560 kr.Markedet · 20191.170.554 kr.Markedet · 20201.351.350 kr.Markedet · 20211.247.554 kr.Markedet · 20221.273.426 kr.Markedet · 20231.091.398 kr.Markedet · 20241.658.580 kr.Markedet · 20251.370.138 kr.Markedet · 20261.556.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²96 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²42 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²778 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²913 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²925 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²808 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²845 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²930 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²842 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²723 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden