Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højtoften 7

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.150 kr/m².1.429.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.859 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden apr. 2017
140k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2017875.000 kr.I dag · vores estimat1.121.871 kr.Markedet · 1992372.812 kr.Markedet · 1993362.600 kr.Markedet · 1994438.672 kr.Markedet · 1995140.008 kr.Markedet · 1996762.200 kr.Markedet · 1997426.240 kr.Markedet · 1998666.592 kr.Markedet · 1999930.328 kr.Markedet · 2000422.836 kr.Markedet · 2001564.768 kr.Markedet · 2002791.356 kr.Markedet · 2003505.420 kr.Markedet · 2004753.024 kr.Markedet · 20051.126.428 kr.Markedet · 2006860.028 kr.Markedet · 2007785.732 kr.Markedet · 2008992.340 kr.Markedet · 2009793.576 kr.Markedet · 2010428.756 kr.Markedet · 2011664.372 kr.Markedet · 20121.001.220 kr.Markedet · 2013522.736 kr.Markedet · 2014966.292 kr.Markedet · 2015815.036 kr.Markedet · 2016562.400 kr.Markedet · 2017927.368 kr.Markedet · 2018956.080 kr.Markedet · 2019539.756 kr.Markedet · 20201.055.092 kr.Markedet · 20211.340.436 kr.Markedet · 20221.290.412 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.000.184 kr.Markedet · 20251.025.492 kr.Markedet · 2026944.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²25 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²103 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²51 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²78 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²32 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²469 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²599 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²631 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Langmosen 32
9620 Aalestrup		157 m²252 m28-07-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²705 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden