Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højtoften 55

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden jun. 2018
127k617k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.033.297 kr.Markedet · 1992337.546 kr.Markedet · 1993328.300 kr.Markedet · 1994397.176 kr.Markedet · 1995126.764 kr.Markedet · 1996690.100 kr.Markedet · 1997385.920 kr.Markedet · 1998603.536 kr.Markedet · 1999842.324 kr.Markedet · 2000382.838 kr.Markedet · 2001511.344 kr.Markedet · 2002716.498 kr.Markedet · 2003457.610 kr.Markedet · 2004681.792 kr.Markedet · 20051.019.874 kr.Markedet · 2006778.674 kr.Markedet · 2007711.406 kr.Markedet · 2008898.470 kr.Markedet · 2009718.508 kr.Markedet · 2010388.198 kr.Markedet · 2011601.526 kr.Markedet · 2012906.510 kr.Markedet · 2013473.288 kr.Markedet · 2014874.886 kr.Markedet · 2015737.938 kr.Markedet · 2016509.200 kr.Markedet · 2017839.644 kr.Markedet · 2018865.640 kr.Markedet · 2019488.698 kr.Markedet · 2020955.286 kr.Markedet · 20211.213.638 kr.Markedet · 20221.168.346 kr.Markedet · 20231.167.810 kr.Markedet · 2024905.572 kr.Markedet · 2025928.486 kr.Markedet · 2026855.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²123 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²31 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²120 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²94 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²101 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²363 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²615 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²557 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²1,1 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²763 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden