Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højtoften 21

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.838.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoften gns: 9.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden mar. 2024
175k851k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.684.255 kr.Markedet · 1992466.015 kr.Markedet · 1993453.250 kr.Markedet · 1994548.340 kr.Markedet · 1995175.010 kr.Markedet · 1996952.750 kr.Markedet · 1997532.800 kr.Markedet · 1998833.240 kr.Markedet · 19991.162.910 kr.Markedet · 2000528.545 kr.Markedet · 2001705.960 kr.Markedet · 2002989.195 kr.Markedet · 2003631.775 kr.Markedet · 2004941.280 kr.Markedet · 20051.408.035 kr.Markedet · 20061.075.035 kr.Markedet · 2007982.165 kr.Markedet · 20081.240.425 kr.Markedet · 2009991.970 kr.Markedet · 2010535.945 kr.Markedet · 2011830.465 kr.Markedet · 20121.251.525 kr.Markedet · 2013653.420 kr.Markedet · 20141.207.865 kr.Markedet · 20151.018.795 kr.Markedet · 2016703.000 kr.Markedet · 20171.159.210 kr.Markedet · 20181.195.100 kr.Markedet · 2019674.695 kr.Markedet · 20201.318.865 kr.Markedet · 20211.675.545 kr.Markedet · 20221.613.015 kr.Markedet · 20231.612.275 kr.Markedet · 20241.250.230 kr.Markedet · 20251.281.865 kr.Markedet · 20261.180.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²73 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Højtoften 11
9620 Aalestrup		158 m²61 m04-08-20251.495.000 kr.9.462 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²77 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²41 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²140 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²213 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²454 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²589 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²222 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²441 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden