Højtoften 14, Felsted, 6200 Aabenraa — Villa · 193 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.029 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 193 m².1.675.819 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.483.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg: 843.948 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg843.948 kr.
1996nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	57 m	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	180 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	315 m	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	514 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	329 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	329 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	1,2 km	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	1,0 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	360 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted 6200 Aabenraa	149 m²	122 m	01-05-2025	970.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu