Højstrupvej 18, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.083 kr/m².5.247.091 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.107.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 2, st. th 2720 Vanløse	102 m²	286 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	395 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Markskellet 8, st. tv 2720 Vanløse	100 m²	263 m	05-09-2026	5.425.000 kr.	54.250 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	263 m	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th 2720 Vanløse	99 m²	263 m	07-02-2024	3.065.000 kr.	30.960 kr./m²
Havdrupvej 98, 1. 2720 Vanløse	97 m²	170 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	59.875 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	584 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	584 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Egholmvej 58, st. 2720 Vanløse	102 m²	586 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	107.824 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	476 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu