Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Højstrupvej 17

Villa · 73 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.600 kr/m².7.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 69.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.838.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,66 pct. siden sep. 2002
245k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20021.916.508 kr.I dag · vores estimat5.838.787 kr.Markedet · 1992512.314 kr.Markedet · 1993548.230 kr.Markedet · 1994519.468 kr.Markedet · 1995445.957 kr.Markedet · 1996830.302 kr.Markedet · 1997817.089 kr.Markedet · 1998504.503 kr.Markedet · 1999606.995 kr.Markedet · 2000836.142 kr.Markedet · 20011.006.305 kr.Markedet · 20021.210.997 kr.Markedet · 20031.002.436 kr.Markedet · 20041.126.901 kr.Markedet · 20051.651.114 kr.Markedet · 20061.972.241 kr.Markedet · 20072.190.000 kr.Markedet · 20082.423.381 kr.Markedet · 20091.705.572 kr.Markedet · 20101.822.737 kr.Markedet · 20112.071.886 kr.Markedet · 20121.811.057 kr.Markedet · 20131.924.061 kr.Markedet · 20142.007.500 kr.Markedet · 20152.097.874 kr.Markedet · 20162.415.059 kr.Markedet · 20172.567.410 kr.Markedet · 20182.772.832 kr.Markedet · 20192.680.341 kr.Markedet · 20203.189.005 kr.Markedet · 20213.818.776 kr.Markedet · 20224.136.180 kr.Markedet · 20233.156.447 kr.Markedet · 20244.031.352 kr.Markedet · 20254.680.103 kr.Markedet · 20265.166.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
1.916.508 kr.
I dag · vores estimat
5.838.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.916.508 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²117 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²117 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Højstrupvej 33
2720 Vanløse		135 m²167 m15-11-20259.500.000 kr.70.370 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²200 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²1,0 km15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²1,2 km04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²500 m13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²1,2 km26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²500 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²1,1 km16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden